Lokale użytkowe na sprzedaż w Łomży. Zobacz oferty [PRZEGLĄD]

Nieruchomość przy ul. Polowej

Cena: 2 900 000 zł cena za mkw. 1 582 zł Nieruchomość przy ul. Polowej składa się 5 działek o łącznej powierzchni 1833m2 . Na terenie działek został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Ponieważ jest to ścisłe centrum miasta przewidziano rodzaj zabudowy śródmiejskiej. W parterze możliwe jest ulokowanie powierzchni handlowo-usługowych. Dopuszczono budowę budynków na granicy działek. Pozwala to na umieszczenie do siedmiu kondygnacji. Powierzchnia zabudowy nie może przekraczać 85% pow. terenu. Jest to wyjątkowo wysoki a zarazem korzystny wskaźnik cechujący budownictwo śródmiejskie. Na jednej z działek ulokowany jest budynek biurowy trzy kondygnacyjny częściowo podpiwniczony. Jest to budynek z lat 60-tych ubiegłego wieku. Wyposażony jest we wszystkie media: wodę zimną i ciepłą, kanalizację, prąd, centralne ogrzewanie z sieci miejskiej, internet. Powierzchnia użytkowa budynku to 1041m2 + 80m2 piwnica. Teren wokół budynku utwardzony. W ostatnich latach w budynku dokonano gruntownego remontu który obejmował wszystkie pomieszczenia sanitarne. Wykonano i kompletnie wyposażono pomieszczenie socjalne służące personelowi całego obiektu. Została wymieniona stolarka okienna na PVC, przeprowadzono remont dachu. Zainstalowano nowoczesny w pełni automatyczny, kompaktowy węzeł cieplny, przy wszystkich grzejnikach wymieniono głowice termostatyczne. Wyremontowano wiele pomieszczeń biurowych. Do wykonania pozostała termomodernizacja budynku z wyprawą elewacyjną.